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活动截止:2018年11月17日

明年起这四种人千万别贷款买房,买房也要被套牢

江西多乐彩现场 www.w23ax.com.cn 编辑:天一编辑部   2018-10-11 02:54:08       来源:   146

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  江西多乐彩现场 2018年即将过去,楼市的未来走向已经变得明朗,该不该买房可以做出判断了,小编在此提醒,从明年起这四种人千万别贷款买房,而且是从明年起三年内,这是四种人最好不要贷款买房,买房也要被套牢。



  
  1、初入社会积蓄不多的年轻人。不少人都开始提出,买房最好趁年轻买房,由于还贷期限较长,银行更加倾向于向年轻人发放房贷,但是如果是刚工作不久的年轻人的话,最好还是不要高负债买房了。即使各地开始出现房价下降的现象,然而积蓄不多的年轻人却最好慎重考虑,即使是三四线城市的房价也几乎都已破万,经济基础不稳的年轻人贸然贷款买房或许有断供的危险。
  

  2、向赚快钱的投资者。打算在房地产市场赚快钱的不在少数,在房地产市场火热、房价暴涨时期,房地产可以说是最具暴利的行业,房子根本不愁卖不出去,囤积房产后,等到房价大幅上涨,房子可以迅速变现,投资房产确实是赚快钱的一种相对靠谱的方式。然而从明年起,楼市调控政策价格将继续收紧,房价也很难有大幅度上涨的机会,指望投资房产快速获利是不明智的,反而很有可能会被套牢。



  
  3、打算通过房产保值的人。这群人和我们所认识的炒房客不同,炒房客买房的问题在于牟利,这一类买房是因为找不到更加靠谱的财产保值方法,别的投资渠道存在一定的风险,而人民币正在贬值,选择投资房产即使不升值,也比较保值,然而现在却不是买房的好时机了,出于楼市降温的目的,房贷首付比例提高,房贷利率提高,无疑提高了购房成本,打算贷款买房实现保值目的反而得不偿失。
  

  4、逾期欠款刚还清。银行房贷发放需要对贷款申请人的资质进行考核,对于贷款申请人的个人征信记录相当看重,如果有逾期还款记录且刚还完欠款不久的,即使申请房贷的话,也很有可能会被银行拒贷,3年内申请房贷的可能性不大,一般在还清欠款五年之后,个人征信记录中的逾期记录才有可能被删除。


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