其中，金边的房价和地价是涨幅最为明显的。尤其是金边近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，且目前柬埔寨核心区域平均租金回报率也高达10.8%，因此，也吸引了世界各地的投资者纷纷涌往柬埔寨。而这其中，从中国前往投资置业的投资方成为了柬埔寨最大的投资来源主力。

　　中国过去10年在柬埔寨的投资已经超过了100亿，在柬投资的中企超过500家。其中大部分企业和人群集中在金边、暹粒和西哈努克，并且近年来前往柬埔寨旅游的中国游客持续增长，就目前柬埔寨的基础设施，仅仅是针对中国游客的饮食和居住就已经存在巨大的市场。因此，餐饮和酒店等相关方向是值得考虑的投资方向之一。

　　柬埔寨的人口红利相信大家都有所了解，据纽约时报文章指出过去10年中国蓝领工人的工资虽然上涨四倍，但是年轻一代不再愿意从事制造业工厂工作，再加上计划生育“一胎化”造成的劳动力减少和中国人口老龄化，自2008年以来中国制造业就出现了用工荒。但是这种问题目前基本不会出现在柬埔寨。柬埔寨目前的人口结构基本呈完美的金字塔型，平均年龄不到30岁。在柬埔寨，你可以拥有大量相比于中国年轻且廉价的劳动力。目前，已经有不少大型工厂入驻柬埔寨。

　　总体而言，柬埔寨国内的基础设施建设并不发达，铁路、高速公路等交通运输路线不及东南亚其他国家?，基础设施建设的落后大大影响了柬埔寨各行业的发展。柬埔寨举国上下更是高度重视基础设施建设对于经济的拉动作用，多个雄心勃勃的基建计划已经出炉或正在酝酿。在基础设施投资方面，柬埔寨的发展规划赶上了东盟经济共同体成立的良好契机。作为一个脱贫进程飞速发展的欠发达国家，柬埔寨已成为东盟十国中最具有投资吸引力的目的地。

　　柬埔寨农业资源丰富、自然条件优越、劳动力充足、市场潜力较大、农业经济效益良好。此外，柬埔寨历届政府都高度重视农业发展，将农业列为优先发展的领域，竭力改善农业生产及其投资环境，充分挖掘潜力，发挥优势，开拓市场。因此，在柬埔寨投资农业发展前景也非常广阔。